まえがき――団地は「世界」そのものだった
団地第一号／「給水塔がなくなってから団地は変わってしまったんだ」／四二年ぶりに訪ねた、育った団地etc.

第一章　都会の限界集落――孤独死と闘う
「常磐」から「常盤」へ／老いの苦悩／団地はいまや限界集落／孤独死に国籍は関係ない　etc.

第二章　コンクリートの箱――興亡をたどる
“団地妻”の時代／「金子田んぼ」／居場所／監督の最期は団地そのものだった　etc.

第三章　排外主義の最前線――ヘイトへ抵抗する
排外運動の発火点／「人種間というよりは、世代間のギャップなんですよ」／文化交流を防災から始めた／「違いは壁でも境界でもない」／ヘイトスピーチを昇華する／意味もなく使われた団地の外観／「共生」も「環境」も守る　etc.

第四章　パリ、移民たちの郊外――レッテルを塗りつぶす
団地は差別と偏見の触覚だ／ブランメニル団地／パリの“もうひとつの顔”／「見ればわかるでしょ。人が大勢住んでいるだけ」／統合に漏れた人々が追いやられる／アソシアシオンが生きている意味をつくる／難民に対する嫌がらせ／「団地に足りないのは何だと思う？」／スティグマ／九〇を超える国籍の人が住む団地／「サッカーチームと団地は違う」／だれもが共通する「被害」、差別／チャイナ団地／そこは歴史も繁栄も矛盾も含んでいた　etc.

第五章　残留孤児の街――歴史の中に立つ
原爆スラム／地べたから団地を見あげる／「絶対に一色に染まることはない」／残留孤児／基町アパートは「孤児の街」だった／日本人の心の中には紙一枚の壁がある／平和の軸線　etc.

第六章　「日本人」の境界――差別と分断に屈しない
きっかけはほとんど“ごみ問題”／日系人は合法的労働者供給源だった／保見団地抗争／ガイジンは雇用の調整弁にされた／「日本人、私たちと話したがらないでしょ？」／“住民”として受け入れる　etc.

あとがき
新書版あとがき
参考文献一覧